雑学もりもり　耐震リフォームのアーカイブ

耐震リフォームをする前に住宅の耐震診断をすると思いますが、
その際にチェックしておいてもらいたいのはシロアリと結露による被害がないかどうかです。
どうして耐震リフォームにシロアリと結露が関係するのか？
それは柱や土台といった住宅を支える箇所が腐食していないかをチェックしておく必要があるからです。

もしシロアリや結露によって柱や土台が腐食しているとしたら、
地震で損壊を受ける危険性が高まります。
柱は土台がボロボロになってもろくいると当然耐震に影響してきます。
普段は見えない箇所だけにどれだけ被害があるのかがわかりにくいので、
耐震診断の際にチェックしておいてもらいましょう。

精密耐震診断を受けるならそういった箇所のチェックもしてもらえると思います。
建物の一部を解体して診断しますので、
柱や土台といった重要な箇所をチェックすれば自ずと被害状況もわかります。
もし被害が広がっているのなら、
部材自体を交換しなければならない場合もあります。
それほど被害は広がっていないけれど、
これから被害が拡大する恐れがある場合は、
シロアリ対策や結露対策をしておいた方がいいでしょう。

シロアリはなんとなく柱や土台に悪影響を与えることがわかりますが、
結露が被害を与えるのってなんとなくピンとこないですよね。
実は結露は通気性が悪いと床下や壁内に溜まっていくもので、
結露の水分によって部材が腐食してしまうのです。
そういった理由から結露対策が必要となる場合があるのです。

2011年12月 9日

リフォーム (02:00)

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